Prace Wykończeniowe

pr

O ile rodzaj ścian działowych i ich układ na parterze lokalu można planować dowolnie, zmieniając koncepcję nawet w trakcie tworzenia, o tyle na poddaszu wszelkie decyzje należy konsultować z projektantem. Pośród budujących panuje przekonanie, że modyfikacje projektu wymagają konsultacji z konstruktorem tylko wtedy, kiedy dotyczą elementów nośnych, a przy podziale wnętrza lokalu mieszkalnego panuje całkowita dowolność. Nie do końca jest to prawdą. W rzeczywistości, ściany działowe nie przenoszą obciążeń konstrukcyjnych, niemniej jednak swoim ciężarem oddziałują na podłoże. Na parterze nie posiada to znaczenia, ale na poddaszu podłożem jest strop, który w współzależności od przyłożonego obciążenia zmienia swój układ statyczny. Z czego ściany Do wyboru są dwa rodzaje konstrukcji – przegrody murowane i szkieletowe. Ciężkie ściany murowane wznosi się jeszcze na etapie stanu surowego budynku z bloczków betonowych, silikatowych, keramzytobetonowych lub pustaków ceramicznych o grubości od 6,pięć do 18 cm. Z racji tego że są one dużym obciążeniem dla stropu, ich bezpieczne usytuowanie powinien określić posiadający odpowiednie uprawnienia konstruktor. Ściany szkieletowe są lekkie, utworzone ze stalowego (w dość małej liczbie przypadków z drewnianego) rusztu obłożonego obustronnie płytami gipsowo-kartonowymi, czy też drewnopochodnymi. Wypełnienie stanowi wełna mineralna. Wytwarza się je na etapie wykończeniowym, po zakończeniu zleceń mokrych wewnątrz budynku. Choć najistotniejszym parametrem ścian działowych jest ich ciężar, nie można zapomnieć również o dobrej akustyce. Wskaźnik izolacyjności akustycznej przegród między pomieszczeniami nie powinien być zredukowany niż 30 dB, a w standardzie podwyższonym – 40 dB. To tym bardziej ważne, że w bardzo wielu sytuacjach właśnie na poddaszu znajdują się pokoje dziecięce i sypialnia.Generalna zasada jest taka, że im przegroda masywniejsza, tym lepiej tłumi drgania, stąd najwyższy wskaźnik izolacyjności akustycznej pośród ścian murowanych o grubości 6,5-18 cm mają te z bloczków silikatowych. Jednocześnie jednakże taki masywny mur (kilkadziesiąt kg/m2) najmocniej obciąża strop, dlatego przeważnie wybiera się lżejsze pustaki ceramiczne, bloczki z keramzytobetonu czy betonu komórkowego, choćby ich izolacyjność jest gorsza (prawdopodobnie że są to specjalne elementy na ściany działowe, o podwyższonych parametrach akustycznych).Wyjątkiem od tej reguły są tylko ściany szkieletowe, które dzięki wypełnieniu z wełny mineralnej dobrze tłumią drgania, a ważą zaledwie 25-40 kg/m2. Adaptacja i remont Prowadzenie prac budowlanych w częściowo wykończonym budynku nie jest intuicyjne. Wymaga ogromnej staranności, by nie zmarnować wnętrza, niemniej jednak też całkiem szybkiego tempa prac i dostosowania rozwiązań do stanu budynku. Można zaryzykować spostrzeżenie, że w trakcie remontu najlepszym rozwiązaniem są ściany szkieletowe. Można je stawiać na dowolnym typie stropu bez obaw o jego nośność, a dzięki temu, że nie wymagają zleceń mokrych, budowa szybko się posuwa i pozostaje po niej mniejszy bałagan.